土地活用


利用していない土地を、ただ持っているだけではプラスの財産にはなりません。むしろ、余分な税金がかかったりするので、マイナス要因になりかねません。そんな地主さんの為に有効なのが「土地活用」です。

土地活用方法

１、売却する

  1. 何坪からでも行えます。
  2. 適正価格であれば比較的早く売却できます。
  3. 現地立て看板、チラシ、ネット掲載等の活動をさせていただきます。

２、貸し駐車場の経営

  1. 約15坪から行えます。
  2. 駅・施設の近くなど場所が限られます。
  3. 少ない初期投資で行えます。
  4. 例えば当社は四日市市立病院の周りで複数貸し駐車場の管理をさせていただいております。

３、賃貸住宅の経営

  1. 約40坪から行えます。
  2. 賃貸アパート、賃貸マンション、戸建借家の中から、土地の広さ、立地に合わせて選択いたします。
  3. 相続税、固定資産税等の税金対策になります。
  4. プランニングや建築デザイン、管理内容など最も大切なポイントをご提案いたします。

４、貸し店舗、貸し事務所の経営

  1. 商業地域など利便性の良い場所は小さな土地からでも行えます。
  2. 高い収益性が見込めます。
  3. 出店希望の企業様を探してマッチングいたします。

５、サービス付高齢者住宅の経営

  1. 約300坪から行えます。
  2. 近年は利便性やイメージの良い場所がもとめられます。
  3. マーケティングやプランニングの他、運営会社をご提案いたします。

６、今ある物件をリノベーションして貸す

  1. 今ある物件をリノベーションすることで投資費用がおさえられます。
  2. 借手を見つけてからリノベーションも可能です。
  3. リノベーション後の活用方法もご提案させていただきます。

土地活用は様々です。お客様とじっくり話し合い、その土地に合った活用をご提案します。
施工会社、運営会社のご紹介、企業マッチングをさせていただきます。

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